德物管

德物管面向物业工作人员打造，把小区日常管理工作迁移到手机端，减少纸质台账与线下来回跑动的情况。物业人员登录之后，工作台集中展示待办工单、巡检任务、房屋审批等内容，不用在多个系统之间来回切换。日常住户登记、访客核验、设备巡检、物业费核对等工作，都可以在手机就地完成，适配小区物业外勤、内勤多类岗位的实际办公需求。

应用介绍

德物管划分管家管理、工程管理、仓储管理几大核心模块，覆盖物业多数基础业务流程。管家模块用来处理住户信息录入、访客登记、房屋资料审核，同时可以发布社区通知公告，查询物业费收缴情况。工程模块负责设施巡检、抄表录入、设备状态登记，支持巡更签到，外勤人员现场扫码完成巡检记录。工单收到业主端提交的报修申请后，可以直接线上派单，处理完毕后记录物料消耗，和仓库板块数据互通，完整留存业务处理记录。

应用特色

德物管支持离线同步，外勤去到网络信号偏弱的区域，巡检签到、表单填写可以先本地保存，网络恢复后自动上传数据，避免现场信息丢失。访客管理摒弃纸质登记，访客申请会留存完整记录，人员来访时间、审批状态均可回溯。工单流程完整闭环，从接收任务、分配人员，到完工登记、费用收取，每一步都会生成记录，方便后续核对查阅。设备巡检支持扫码录入，现场拍摄照片留存设备现状，不用回到办公室再整理纸质记录。

应用亮点

德物管的工作台做了任务聚合，待办事项统一展示，新工单、待审批条目会推送提醒，不容易遗漏业务。物业费查询板块可以按日、月、年查看收款数据，自动生成统计报表，减轻手工做账的工作量。门禁相关操作可以手机远程执行，遇到特殊场景能够远程开门，访客授权也能线上完成。抄表工作直接在软件录入数值，省去手抄再二次录入的重复步骤，减少人为登记带来的出错概率。

应用优势

德物管把多项物业业务整合在同一个应用，不用同时开启多款工具处理不同工作，降低上手门槛。外勤作业不用携带纸质表单，手机就能完成签到、填表、拍照留档，提升外出办事效率。业务数据统一存储，住户信息、工单记录、巡检台账随时可以调取查看，方便物业内部核对复盘。适配多数普通小区的管理场景，模块可以按需使用，不需要全部功能都启用，中小型物业也能够快速上手使用。

小编点评

德物管偏向物业内部办公工具，更适合物业工作人员使用，普通业主一般搭配对应的业主端软件配合使用。软件把传统物业线下的纸质流程转为线上，重点解决外勤登记麻烦、工单跟进混乱、台账整理繁琐这类常见痛点。整体界面布局贴合物业日常工作习惯，功能偏向实用，没有多余花哨内容。实际使用当中，需要和小区硬件设备完成对接，硬件适配到位之后，门禁、巡检、访客登记等功能才能完整发挥作用。